<span style="font-weight: bold;">Oportunidad única en plena zona comercial del centro de Córdoba!<br></span><br>Este local se encuentra en Av. Colón 280, a metros de la emblemática esquina de Colón y Gral. Paz, con acceso a todas las líneas de colectivos urbanos y cercanía a las paradas de interurbanos. A solo unas cuadras del Shopping Patio Olmos, Ciudad Universitaria y la Terminal de Ómnibus.<br><br><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características de la Propiedad:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> <br></span></div><div>Dimensiones: 8,75 mts de frente por 30,32 mts de fondo.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Aproximadamente 272,90 m² distribuidos en 3 plantas:<br><br></span></div><div>- Planta Baja: Amplio salón comercial, entrepiso con cocina y baño, entrada independiente (ideal para uso como otro local)<br></div><div>- Piso 1: Espacio en planta libre con pequeño patio interno<br></div><div>- Piso 2: Planta libre + Microcine/auditorio con capacidad para aproximadamente 130 butacas<br></div><div><br>Baños: 7 en total (2 por nivel más uno en el entrepiso)<br></div><div><br>Ideal para: Negocios que buscan una ubicación concurrida, centros de formación, o cualquier emprendimiento que necesite varias áreas funcionales.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ALQUILER: U$D 7.000 + IVA</span></div><div><br><br>Contáctanos para más información y para coordinar una visita.<br><br><span style="font-weight: bold;">Graciela Lazarte Brokers - Nº de Matricula CPI - 2574<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>